Die ProBau GmbH – Bauträger und Spezialist für sanierungsbedürftige Altstadt-Immobilien
Durch die Investition in ein Baudenkmal können sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ihre individuelle Einkommensteuer drastisch senken.
Wir sind der erfahrene Partner für Kapitalanleger und Eigennutzer in Sachen Altbausanierung und beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Altstadt-Immobilie. Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche sanierte Objekte in den Altstädten von Schwäbisch Hall, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber sprechen für uns.
Sie möchten Ihr Kapital in eine Altstadtimmobilie anlegen und haben Fragen?
Sie möchten eine Altstadtimmobilie zur Eigennutzung erwerben oder Sie sind Kapitalanleger?
Dann wenden Sie sich gerne unverbindlich an uns!
Eigennutzer
Eigennutzer einer sanierten Denkmalimmobilie können in 10 Jahren bis zu 90 % ihrer Ausgaben steuerlich geltend machen. Der finanzielle Vorteil der Investition beträgt jedes Jahr 9 Prozent.
Kapitalanleger
Kapitalanleger, die das Denkmalobjekt vermieten, setzen den vollen Anteil der Modernisierung über zwölf Jahre ab. Die ersten acht Jahre verringern Sie die gesamten Kosten um neun Prozent, weitere vier Jahre um sieben Prozent.
Höhere Mietrendite
Des Weiteren erzielen denkmalgeschützte Immobilien höhere Mietrenditen im Vergleich zum Neubau und besitzen gleichzeitig die Sicherheit einer Sachwertinvestition.
Sie haben Fragen?
Sie möchten Ihr Kapital in eine Altstadtimmobilie anlegen und haben Fragen? Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie und Ihre Idee.
Wir beraten Sie mit all unserem Fachwissen und unserer jahrelangen Kompetenz.
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Referenzen
